1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+14.1%
横浜市南区
31.6万円/㎡
前年比-23.3%
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横浜パークタウンD棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,456万円
29.4万円/㎡
1,291
2,068
2,844
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,844万円
24.8万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
横浜パークタウンD棟
2,298万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,298万円 | 27.5万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 1,530万円 | 18.3万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 2,490万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,399万円 | 28.7万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,499万円 | 29.9万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,700万円 | 21.3万円 | 4階 | 79.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 22.5万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,298万円 | 27.5万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 湘南保土ケ谷マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅21分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/14 | 湘南保土ケ谷マンション3号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/30 | 湘南保土ヶ谷マンション2号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅20分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/08 | ウエスタンマンション1号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2026/03/30 | 横浜パークタウンE棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/26 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅35分 | 2,199万円 | 31.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅31分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 1,999万円 | 28.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ドルフ弘明寺 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅26分 | 1,499万円 | 23.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/16 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,150万円 | 28.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 吉野町駅5分 | 2,480万円 | 27.0万円 | 91.73㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上大岡ハイツB棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,070万円 | 28.5万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.1%上昇、横浜市南区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は横浜市南区の平均と比較して13%割安です。